Hat kérdés, mielőtt a konyhát áthelyezi
A konyha áthelyezéséről sokszor egy látványterv alapján döntenek, pedig a megvalósíthatóságot a falak mögötti vezetékek határozzák meg. Az alábbi hat kérdést a bútorterv előtt tisztázzuk, mert ezekből derül ki, mennyibe kerül és mennyi ideig tart a munka.
Frissítve: 2026. 11. 10.
Tartalom
Mit kell tisztázni a konyha áthelyezése előtt: lefolyó lejtése, pára útja, gáz, áramkörök, társasházi közös részek és a régi helyiség sorsa, költségkerettel.
Eljut-e a lefolyó a csatornáig
A mosogatóból induló lefolyócsőnek végig lejtenie kell a strangig vagy a ház csatornájáig. A Wavin MSZ EN 12056-2-re épülő kézikönyve a légutánpótlás nélküli ágvezetékre legalább 1,0%, légutánpótlással legalább 0,5% lejtést ad meg. A kisebb átmérőjű, szelep nélküli egyedi bekötővezeték legfeljebb 4 m hosszú lehet, legfeljebb három 90°-os ívvel.
Ha az új mosogató ennél messzebb van, légbeszívó szelep, a padlóban vezetett cső vagy átemelő jöhet szóba. Mindhárom működik, de mind más költséggel és bontással jár.
Merre megy a pára
Nappaliba vagy belső szobába költöző konyhánál ritkán van külső fal a főzőlap mögött. A kivezetett elszívóhoz rövid út kell a szabadba, ennek hiányában keringető elszívó és a lakás gépi szellőzése marad. A döntést a falak bezárása előtt kell meghozni.
Mi lesz a gázzal
A gázvezeték áthelyezése az 1/2020. Korm. rendelet szerint átalakítás, amelyhez kiviteli terv, feljogosított gázszerelő, nyomáspróba és bejelentés kell. A megszüntetés egyszerűbb: a gázszerelő lezárja a kiállást, a főzés indukcióra vált.
Ha a lakásban gázkazán vagy gázos vízmelegítő marad, az elszívó beépítése a katasztrófavédelem tájékoztatója szerint tervköteles lehet. Ezt a gázzal együtt kell eldönteni.
Elbírja-e a villany
Az új konyha négy–hat saját áramkört kér az elosztótól. Régi elosztónál nincs hely a kismegszakítóknak, és a csatlakozási teljesítmény is kevés lehet, ha a gáz helyett indukció jön. Az elosztó és a mérőhely állapota a felmérésen kiderül.
Érint-e közös részt
Társasházban a teherhordó fal, a strang, a homlokzat és a kürtő a lakáson belül is közös tulajdon. Ha a munka ezek közül bármelyiket érinti, a közgyűlés hozzájárulása kell, ami hetekkel előzheti meg a kezdést.
Mi lesz a régi helyiséggel
A régi konyha helyén a kiállásokat meg kell szüntetni, a csempét le kell verni, a falat és a padlót a szoba új szerepéhez kell igazítani. Ez a munka nem marad el, csak sokszor kimarad az első költségvetésből.
| Tétel | Tájékoztató sáv 2026 |
|---|---|
| Konyha kiépítése az új helyen, bútor nélkül, 5 m nyomvonalig | 1 750 000–2 450 000 Ft |
| Régi konyha bontása, sitt | 110 000–180 000 Ft |
| Régi hely helyreállítása szobának | 120 000–220 000 Ft |
| Gázvezeték áthelyezése tervvel | 380 000–520 000 Ft |
| Gázfőzőlap megszüntetése | 15 000–60 000 Ft |
| Nyílás teherhordó falban kiváltással | 500 000–1 100 000 Ft |
Források
- Épületen belüli lefolyórendszerek, tervezési kézikönyv, legkisebb lejtések (MSZ EN 12056-2), Wavin
- 1/2020. (I. 13.) Korm. rendelet a gáz felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felügyeletéről, 2. §, 4. §, 7. §, Nemzeti Jogszabálytár
- Szén-monoxid-mérgezés megelőzése elszívók és nyitott égésterű berendezések használata esetén, BM OKF tájékoztató
- 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról, 1. § (2), 21. § (1), 28. § (1) i), Nemzeti Jogszabálytár
- Konyhafelújítás 2026, költségek tételesen, Ingatlan Horizont
- Vízszerelés árak 2026, JóSzaki
Kérjen ajánlatot a saját munkájára
Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána tételes, írásos ajánlatot küldünk.
- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?